Действующее законодательство не требует от правообладателей земельных участков в обязательном порядке уточнять границы своей земли. Межевание – добровольная процедура, и отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о местоположении границземельного участка не означает нарушения законодательства со стороны его владельца. При этом практика показывает, что правообладатель участка с неустановленными границами рискует в будущем вступить в земельные споры с соседями, столкнуться с проблемами припопытке распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению и даже лишиться части территории за счет расширения площади смежных участков. Федеральная кадастровая палата назвала три причины, по которым стоит установить границы земельного участка.

Причина 1. Снизить риск возникновения земельных споров с соседями

Благодаря проведенному межеванию собственнику удастся в будущем избежать споров с соседями о границах участков. Так, в ходе межевания земельного участка проводитсяобязательнаяпроцедура согласования границ с правообладателями смежных земельных участков. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования границ, который,в свою очередь, является неотъемлемой частью межевого плана.

Далее на основании межевого плана и заявления собственника проводится кадастровый учет изменений сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка,а такжеего площади, если она изменилась. Наличие в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ препятствует посягательству на земельный участок третьих лиц, претендующих на расширение территории своих владений за счет соседства с участком, границы которого не определены.

Причина 2. Возможность разделить участок для продажи, дарения или передачи по наследству

Правообладатель имеет право разделить земельный участок, чтобы в дальнейшем распорядится только его частью: продать, подарить, передать по наследству. При образовании новых участков в результате раздела, исходный земельный участок снимается с кадастрового учета и прекращает свое существование. Таким образом, если сведения о границах исходного участка отсутствуют в ЕГРН, собственнику требуется провести межевание. И только после внесения в ЕГРН сведений об уточненных границах участка можно приступать к дальнейшему его разделу.

Причина 3. Повысить привлекательность объекта недвижимости для приобретателя

Если земельный участок, который выставлен на продажу или сдается в аренду, имеет установленные границы, для приобретателя это служитодним из признаков прозрачностизаключаемой сделки. Заинтересованное лицо может самостоятельно проверить характеристики земельного участка, заказав выписку ЕГРН об объекте недвижимости. Покупка или аренда участка с неустановленными границами несет в себе риск переплаты, если фактическая площадь приобретенного участка окажется меньше площади, указанной при заключении сделки.

СПРАВОЧНО:

Межевание – это комплекс инженерно-геодезических работ по установлению границ земельного участка на местности. Межевание проводиткадастровый инженер, которыйустанавливает местоположение границ земельного участка, определяет его площадь, проводит согласование местоположения границ смежных участков с соседями иподготавливает межевой план.

Межевой план вместе с заявлением о постановке на кадастровый учет необходимо представить в ближайший офис МФЦ. Внесение сведений о границах земельного участка в ЕГРН производится без взимания госпошлины.

Несмотря на то, что межевание не является обязательной процедурой, число земельных участков, границы которых определены, в Курганской области с каждым годом растет. На сегодня число участков с установленными границами в ЕГРН достигло почти 255 тысяч (или 46,5 %). Так, межевание позволяет индивидуализировать земельный участок: определить его границы, площадь, местоположение. Благодаря внесению сведений о границах земельного участка в ЕГРН собственник получает возможность в полной мере распоряжаться недвижимым имуществом, защищать свои права и законные интересы в случае возникновения земельных споров.

Уточнение границ земельных участковтакже проводится при комплексных кадастровых работах. Заказчиками таких работ выступают органы местного самоуправления или органыисполнительной власти субъекта Российской Федерации.

В настоящее время Госдумой в первом чтении принят законопроект о возможности проведения комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств. В случае утверждения законопроекта заказчиками комплексных кадастровых работ смогут выступать граждане и юридические лица. В рамках комплексных кадастровых работ будут уточняться границы всех земельных участков, образующих садовые или огороднические товарищества, поселки, фермерские хозяйства. 

 Эта праздничная дата считается неофициальной, но повод для ее создания не теряет актуальности. Международный день дружбы просто создан для того, чтобы мы, независимо от жизненных обстоятельств, напомнили своим друзьям о том, как они важны для нас. Про этот праздник в России знают совсем немногие. Между тем, Международный день дружбы с каждым годом становится все популярнее. Отмечается он 30 июля, но концерт, посвященный этому замечательному празднику, на площадке Глядянского РДК состоялся 31 июля, потому что воспевать дружбу никогда не поздно.
В мини-концерте приняли участие юные исполнители: Вика Петрова, Света Осецкая, Кристина Ярош, Вероника Прокопьева, Александр Братцев и Светлана Везденева.

После долгого периода ограничений, связанного с рисками распространения новой коронавирусной инфекции COVID-19, дети Притобольного района 31 июля 2020 года, наконец-то, отправляются на летний отдых в СОЛКД «Романтика» Кетовского района, один из лучших детских лагерей нашего региона! Смена будет проходить до 13 августа в соответствии со всеми последними рекомендациями Роспотребнадзора. В лагере будут соблюдены все необходимые меры безопасности. Рады и дети, и их родители! Пожелаем нашим ребятам отличного настроения, неисчерпаемого позитива и новых, незабываемых эмоций!

Глядянский РДК, совместно с Детской библиотекой и представителем волонтерского движения « Молодая гвардия», провели выездное мероприятие в рамках межведомственной акции «Безопасное лето детям». 30 июля в с. Боровлянка гостей ждал теплый прием. Собралось много детей и родителей. Все участники мероприятия показали свои знания в викторине по безопасности на воде, при пожарах в лесах и в быту. Дети и родители с интересом слушали и, с азартом участвовали в конкурсах, викторинах и подвижных играх. По сложившейся традиции, все присутствующие получили памятки по предупреждению травматизма и гибели детей в летний период, поблагодарили за праздник, за призы и приглашали вновь посетить их село.

29 июля в районном краеведческом музее состоялась встреча старшеклассников Глядянской средней школы с прокурором Притобольного района М. В. Дресвянниковым. Тема встречи - "Телефонное мошенничество". Михаил Владимирович подробно рассказал о схемах телефонного мошенничества, предупредил ребят о бдительности и здравом смысле. Во время мероприятия была предложена правовая викторина об ответственности за приобретение, хранение и сбыт наркотических средств. Все ребята показали неплохое знание законов! Затем хозяин музея Николай Петрович Иванов рассказал о поступивших к нему краеведческих новинках!

Встреча получилась очень нужной, интересной и познавательной!

28 июля, в День загадывания желаний, для активных  юных читателей в библиотечном дворе  работники центральной и детской библиотеки провели День загадывания желаний «Счастье рядом».  Дети приняли участие в  увлекательной игре-викторине по необычным станциям, в ходе которой, с помощью волшебного цветика-семицветика, проверили свои знания сказок и правила дорожного движения; разгадали загадки о лете из  «магической» шляпы; поиграли  в подвижные игры; повторили основные правила пожарной безопасности.

 В  завершении мероприятия, как полагается в этот день, ребята с большим удовольствием загадали желания и повесили ленточки на «Дерево желаний»- ведь такая «оформленная» мечта  должна обязательно исполниться!

24 июля 2020 г. вступает в силу Федеральный закон от 24 апреля 2020 г. № 134 «О внесении изменений в Федеральный закон «О гражданстве Российской Федерации» в части упрощения процедуры приёма в гражданство Российской Федерации иностранных граждан и лиц без гражданства», направленный на упрощение порядка приобретения российского гражданства:

-для граждан Украины, Республики Беларусь, Республики Молдовы и Республики Казахстан,

-для иностранных граждан и лиц без гражданства, состоящих в браке с гражданином Российской Федерации, проживающим на территории России, и имеющих совместных детей,

-для иностранных граждан и лиц без гражданства, которые получили после 1 июля 2002 года профессиональное образование по основным профессиональным образовательным программам, имеющих государственную аккредитацию, в образовательных или научных организациях Российской Федерации в совокупности не менее одного года до дня обращения с заявлением о приёме в гражданство Российской Федерации.

Информацию о приобретении гражданства в упрощенном порядке можно получить на официальном сайте УМВД России по Курганской области 45.мвд.рф, а также в отделении по вопросам миграции МО МВД России «Притобольный» и по телефону 835239-9-90-08.

Детская библиотека совместно с Притобольной центральной библиотекой посетили ГБУ «КЦСОН по Притобольному району» и для детей провели магическую познавательно – развлекательную игровую программу «Тайна будущего в загадках». Поиграли в игру – кричалку «Как нам повезло», разгадывали загадки из волшебного мешочка, ребусы. Самое большое впечатление на ребят произвела «Древняя магическая книга сказочных предсказаний», где все желающие смогли узнать кто они по гороскопу нечисти и сказочному гороскопу. Затем заведующая отделом обслуживания Филиппенко Любовь Валерьевна провела игру – викторину по правилам противопожарной безопасности «Спички - невелички». Среди присутствующих были дети из семей, находящихся в трудной жизненной ситуации. По завершении мероприятия в рамках акции «Безопасное лето» были розданы памятки: «Правила поведения на воде», «Правила поведения при пожаре» и памятки «Осторожно! Открытое окно».