Притобольным районным судом Курганской области рассмотрено гражданское дело по иску о признании права собственности на квартиру.

Свои требования истцы мотивировали тем, что на основании постановления их семье по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность была передана 3-х комнатная квартира. Данный договор зарегистрирован в комитете по управлению муниципальным имуществом. В органе БТИ, осуществляющим на тот момент функции по регистрации права собственности на недвижимое имущество, договор зарегистрирован не был. В настоящее время у них возникла необходимость в регистрации права собственности на указанную квартиру, однако в связи с отсутствием штампа БТИ в договоре на передачу квартиры в собственность граждан, в реализации данного права им было отказано. Также согласно выписки из ЕГРН фактическая площадь спорной квартиры иная, чем указана в договоре.

Представитель ответчика - Администрации Притобольного МО Курганской области решение вопроса по иску оставили на усмотрение суда.

Судом установлено, что в соответствии с договором на основании постановления истцам была предоставлена в собственность квартира. В договоре приватизации жилья площадь квартиры указана неверно, поскольку точная площадь спорной квартиры при заключении указанного договора не измерялась, а установлена лишь при выдаче выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, и лицами, заключившими договор, не изменялась. Ответчик и третье лицо не оспаривают право собственности истцов на спорное недвижимое имущество. Право на приватизацию истцы не использовали, проживали в спорной квартире, были зарегистрированы в ней, один из истцов продолжает проживать в спорной квартире по настоящее время, что подтверждается справкой администрации. Таким образом, оценив исследованные доказательства в совокупности, суд исковые требования удовлетворил, признал за истцами право общедолевой собственности на квартиру.

Ю.А. Деркач, помощник судьи